拆迁安置房算名下房产吗知乎,拆迁安置房算名下房产吗知乎怎么查

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本文目录一览：

动迁房算不算名下有房产

动迁房算不算名下的房产，要看房屋有没有办理房产证，所谓的动迁房其实指的就是安置房，再简单一点来说就是人们口中的拆迁户，是因为规划设计的需要拆除一部分人的房子之后进行安置的房屋，这种房子一般来说是没有房产证的，而且因为价格比较便宜，如果想要办理房产证，需要补交土地出让金，一旦有了房屋，所有产权证就规划到了自己的名下，就要算名下的房产。

不太建议大家购买动迁房的原因是因为大多数的动迁房都没有房产证，即便是有的话，在办理的时候也比较麻烦，尤其是想要办理成为个人的房产证，要经过很长一段时间，而且这样的房子因为在购买的时候本身价格比较便宜，享受了优惠的政策拆迁安置房算名下房产吗知乎,拆迁安置房算名下房产吗知乎怎么查，所以办理为个人的房产证之后，需要5年才能够上市交易。

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房子拆迁了算无房吗

拆迁房有房产证就算产权人名下有房。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的，一般如果拆迁房没有产证的话是不算在名下房产计算范围的，但如果有房产证的话就算名下房产了

动迁房没办产证算名下有房吗

动迁房没办房产证，这样不会算到名下有房。

个人的名下的房产，主要是通过房管局开出的房产的数量进行证明的。也就是动迁房如果是没有拿到房产证，在房管局那边也查不到有相关的记录，这种情况当然就不能证明有房。如果是需要开具房产证明，可以直接到房管局开具即可，这是比较简单的。如果动迁房能够拿到房产证，这类的房子就可以进行买卖。如果是动迁房没有房产证，就是可以拿到无房证明，后期可以作为首套房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第38条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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