成都二手房限购政策是什么？

1、在成都限购13个地区工作稳定，连续缴纳社会保险2年。

2、限购13个区域内有户籍的。

3、2023年10月1日以后，未在成都限购区购房的自然人。如有申请学历、职称入户认证，或在成都人才中心附集体户，出具转档函，需提供当事人在成都最近三个月的社会保险缴费证明。

4、在高新南区或天府新区成都直管区，购买二手房的资格更加严格，不仅要满足上述条件，还要以高新南区或天府新区成都直管区的名义拥有房屋。

5、成都二手房限购区：成都市五城区、高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域。

购买成都二手房需要注意什么？

1、核实卖方的身份。如果是个人，请查看他的身份证；如果是单位，请到工商局查看其档案；如果卖方有代理人，请查看他是否有公证的授权委托书。

2、到房管局检查卖方的房产证。看看房子是否有共有人，如果房子是多人共有的，卖方应提供所有共有人的身份证明和同意出售的书面文件；夫妻共有财产是否经卖方配偶书面同意；房屋出租的成都二手房限购政策是什么？，卖方应提供承租人同意出售的书面意见；房屋抵押的，卖方应当提供抵押权人同意出售的书面文件。

3、仔细检查卖方身份证或工商档案中的名称是否与房产证上的业主一致。原则上，一个字也不能错。

4、如果购买的房屋是购买的公共住房或经济适用房，卖方还必须提供政府部门对其上市交易的批准。

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