房产继承需要什么手续和费用标准(「房产继承的注意事项」2022年房产继承过户的费

办理房地产继承和过户会产生一些费用，主要包括房地产继承权公证费、房屋评估费、房地产过户税费等。今天，我想给你介绍一下。

1.继承权公证费

(1)继承权公证费按受益份额面积计算，每建筑平方米80元。

(2)以成本价和优惠价(以产权证记载为准)出售房屋，按受益份额面积计算，平房每平方米40元，楼房每平方米60元。

2.房地产价值评估成本

根据房地产价值，采用差额法累进法计算评估费用。

房地产总价(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101至1000件以上2.5

1001年至2000年第1.5部分

2001年或以上至5000份0.8

001以上至8000份0.4

001或以上至份0.2

件以上0.1

3、房地产继承转让税

包括评估房价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。

4.契税

法定继承人继承房产不征收契税房产继承需要什么手续和费用标准(「房产继承的注意事项」2022年房产继承过户的费，非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权，需要缴纳1.5%的契税。

比如一套100万的房子，办理合法继承过户手续，要承担房屋评估5000元，公证8000元，合同印花税500元，登记费100元，证书印花税5元，共计元。所以有些人在购买房产时直接把房子登记在子女名下。首先房产继承需要公证，然后根据房屋面积和房屋价值计算房屋继承费用，包括缴纳一定的税费。相比房屋赠与，成本普遍较低。

以上是心愿传承边肖为您整理的2022年房产继承过户费用的详细说明，希望对您有所帮助。简单来说，继承的房产在过户时需要缴纳税费，根据房产价值综合确定收费标准。如果您对此还有其他问题，也可以联系我们，我们会免费帮您解答。

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