今天早上，央妈又出手降息了！

这次，央行将1年期LPR调整为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，对比来看，1年期LPR利率降息5个基点，而LPR5年期利率则降息15个基点。

央妈出手降息

这次降息，对中国经济来说，则是一场利好的及时雨。因为此时的中国，正在打响经济保卫战，任何的利好消息，传导到实际当中，都是一个个企业的复苏，以及一个个工作、岗位，和收入。

今天就来说说此次央行降息对中国经济，以及对我们普通老百姓的影响。码字不易，欢迎点赞、转发、收藏。我们一起来看。

中国降息的影响如何？

在中国，利率一般有两种，一种是1年期的LPR利率，一种则是5年期的利率。这两种利率分别对应企业借款利率，以及房贷利率。

而此次央行一起下调了两种利率，是对普通企业，以及房地产的较大利好。

5年期LPR利率持续下降中

首先，下调1年期利率，可以进一步降低企业融资成本，企业贷款利率会进一步下降，这会激发社会资金创业办厂的积极性。而对已经存在的实体企业来说，每年的贷款利息也会降低，成本就更少了。

第二，下调5年期LPR利率，带来的直接影响，就是房地产行业，已经转为浮动利率的，背负房贷的居民，将会享受少缴房贷的利好。

央行出手，LPR利率下调

根据测算，这次5年期利率下调15个基点，那么100万贷款额，30年期的房贷，可以减少3.2万元利息。可以说是变相增加一笔不小的收入。

这就是中国降息对国内经济的直接影响。

恢复经济，中国打响经济保卫战！

目前中国经济最大的问题是增速放缓，而经济增速放缓的主要内因在于需求不足。

举个例子，房地产行业是国民经济的支柱行业，影响了各地的税收收入，以及水泥、钢铁、家装、电器等一整个产业链。

房地产行业，是国民经济的支柱行业

但是由于地产行业的长期下行，这些行业都出现了需求不足，订单减少的问题。

数据显示，上半年中国百城土地出让金为1.13万亿，比去年上半年下降了55%。而土地出让金是地方财政重要的税收来源之一，如果缺少了这部分收入，那么各地财政甚至会出现发不出工资的情况

今年，全国土地出让金锐减。

也就是说，房地产出现问题，那么地方政府就没钱，其实20年和21年，房价还是整体保持稳定的，但是今年土地出让金骤降，房地频频出现暴雷问题，所以导致高层必须出台政策，挽救房地产危机。

而降息则是一个全方位利好房地产的政策。

首先，5年期LPR是基准利率，它降低了，首套房贷的利率就降低了。而这次降低之后，中国首套房贷利率比2009年还要低，可以降到4%左右。相比前几年的5%甚至5.6%，确实要划算得多。

各地纷纷出台购房补贴，和生育购房补贴

第二，利率低了房贷月供下降，买房压力也小了很多，这都有助于降低购房门槛。

所以，5年期LPR利率的降低，可以进一步刺激市场对房地产的需求。

再就是降低LPR1年期利率。很多人说，这次降息，1年期利率只降低了5个基点，为什么降得那么少？主要原因在于市场对经济的预期不足。

7月份社融数据大降！

我们知道，一般情况下，降息会降低资金成本，让企业家敢于扩大生产，进行投资创业。但是现在的问题在于，疫情的反复，以及信心不足，到是就算企业家能够贷到较低利率的钱，也不愿意去办厂创业。

所以我一个朋友和某银行副行长聊天的时候就谈到，现在的企业家，就算是银行降贷款利息，也不愿意来找他们贷款了。现在的贷款情况，和15年，16年那时候的情况非常像。

企业和居民融资增速双降

这就造成了一个问题，市场上的“水”其实已经足够，如果继续放水，就会出现“大水漫灌”的情况，所以降息不需要太多，适度就可以，5个基点的降息，更多的是向社会面，向企业传递一个信号：中国会持续恢复和刺激经济，政策什么都会有的，你们安心搞发展。

这才是降息背后的深层次含义！

中国还有多少降息空间？

虽然最近几个月，我们一直在降息，但是可以预见的是，我们的降息空间并不算太多。其主要原因在于，美国从今年开始，一直处于加息周期之中。

美联储进入加息周期，压缩中国降息空间

比如今年7月份，美联储加息75个基点，以应对通胀危机，再比如，下个月美联储又将加息50-75个基点。到时候，中美之间的利率差就会进一步缩小。

之前我们也说过了，中美利率差缩小，甚至倒挂，会导致资金外流加剧等一系列新的状况，这都是不利于我们利用外资的。虽然中国有严格的外汇防火墙，能够抵御美国加息周期的收割，但是如果漫天的洪水太过猛烈，防火墙的作用，毕竟是会打折扣的。

中美长短期利率已经倒挂

所以中国可以降息，恢复经济，但是却不能无止境的降息。也就是说，我们还有一定的政策空间，但这个空间，并非是无止境的。

既要刺激经济，又不能过度放水

我们的经济情况比欧美来说要好得多，欧洲国家和美国不仅面临经济衰退的问题，还面临通货膨胀的强大压力，这种“滞胀问题” ，大部分经济学家束手无策。

而中国的经济基本面比他们要好得多，我们面临的是相对单纯的经济放缓。二季度GDP0.4%，相比4.8%的一季度GDP增速，目前的经济增速，要慢的多。

所以最近几个月，很多人发现找工作特别困难，不管是互联网大厂还是小公司都纷纷裁员。一边政府鼓励消费，但是一边大家又不敢消费，这就是我们存在的问题。

互联网裁员浪潮

如何解决这个矛盾，让大家都敢于消费呢？其实主要就会发布政策，刺激消费者，另一方面就是转变预期，让企业和消费者看到“风向变了”。

比如政府带头刺激房地产消费，出台一系列利好，出台降息政策，加大居民买房力度，为房地产市场托底。

某地号召公务员带头买房

但是不管怎么样，我们都不能进行“大水漫灌”，现在的情况很明显：如果大量降息放水，不仅这些钱不会流入实体经济中，反而会流向期货、大宗商品、银行形成金融空转，甚至炒高部分大宗商品价格，对国民经济造成不利影响。这都是以前出现过的“前车之鉴”。

总结

下半年的中国经济表现会如何？

今年夏天，中国大部分省市面临高温袭击，为了保证居民用电，四川等省市工厂纷纷停工，让电于民，这会对国内经济恢复造成一定的冲击。

高温缺水天气导致企业停工，图为重庆嘉陵江

另一方面，疫情反复带来的问题，也会一定程度上影响物流和供应链的稳定。这都是我们为了保障人民生命安全付出的必须代价。

再加上美联储持续加息，俄乌冲突依然持续，美国借助“佩洛西事件”对我们施压，报复。中国下半年经济的面临的内外压力，可以说是非常大。

美联储加息冲击，中国降息空间缩小

好在我们的各种经济政策也不是白用的，现在房地产利率低于2009年，市场信心逐渐扭转，地产行业正在走出至暗时刻。而上个月的制造业已经突破50的荣枯值，中国制造业水平进一步恢复。

而中国虽然消费和内需面临问题，但是三驾马车中的投资和外贸，依然非常坚挺。可以说，中国经济的基本盘，依然是稳住了的。

投资和外贸增速大涨！中国经济基本盘稳定！

那么接下来，我们要的是给中国经济再打一剂强心针，让居民敢于消费，让人民敢于买房，让企业家转变经济发展预期。

下半年的央妈还会放出什么大招？让我们拭目以待！

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