继承的房产出售要交多少税

继承的房产出售要交多少税继承的房产在销售时会发生的税费有契税、营业税、个人所得税等，具体的具体金额要具体具体的计算方法具体是什么，例如，卖家要按房屋成交价的1%收取个人所得税，印花税按房屋成交价的万分之五征收。

1、继承人如果拿到房产证书不足5年，则须交纳契税，视购房人而定，第一套房子1%，二套房子3%；销售税项，未满两年者，百分之五点六，已满两年者，免税；个人税收方面，一般住宅1%，一般住宅1.5%。

2、继承人获得不动产证书5年以上，契税与上述相同，对一般住宅免税，对非正常家庭，对房产证书评估价值差价征收5.6%；一般的房子是1%，一般的房子是1.5%。

出售二手房有哪些程序？1、买卖双方应建立信息交流通道，让买家对房屋的总体情况和产权情况有一个清晰的认识，并向卖家索要房屋所有权证明、身份证明等法律文件。

2、如果卖家提供的房子是合法的继承的房产出售要交多少税，并且能够在市场上进行交易，那么买家就可以支付订金（支付订金并不是购买商品必须经过的手续），然后由买家和卖家签署一份房子的销售合同。在经过双方的协商，确定房屋所在位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等方面，并在此基础上，签署一份不少于一式三份的房屋买卖合同。

3、房屋买卖双方应共同提交房屋买卖行政机关审核。在买卖双方向物业管理部门提交了申请程序之后，管理部门要对相关文件进行检查，并对其进行审核，对其进行登记，如果是可以进行登记，那么就可以对其进行登记，如果是没有产权或者是只有一小部分，并且没有获得其他产权共有人的书面同意，那么就不能进行该房屋的挂牌交易。

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