县城房子6600一平，省城房子一万五，手里有65万

网友提问：

县城房子6600一平，省城房子一万五，手里有65万，全款买县城的房子还是贷款买省城的房？

优质回答：

傻瓜才会选择买县城房，毫无疑问应当去买省城的房子。信不信由你：不说绝对的话，但这件事肯定会成为你这一辈子，做得最正确的一件事。

01充分考虑增值空间。

省会城市是一个省的政治、经济、文化发展中心，公交、地铁、高等教育等基础设施，以及高等教育发展的很快。

比如像自己所在的城市，虽然为地级城市，应当说基础设施等近年来发展的也相当快。但是，仍然远远赶不上省城的发展步伐。

人往高处走，水往低处流。即使像本市，仅有的一所一本大学，为师范类大学，也根本留不住人家。听说上边已经决定了，要将它迁址到省城。

像县级城市，在购房方面，与省城、以及地级市比较起来劣势更加明显。题主辛辛苦苦大半辈子积蓄的一点钱，在县城全款购买一套房子，增值空间很小，能够保值就十分不错了。

02充分考虑以房换房。

现在的孩子，无论学历高低，都具有灵活就业的时代优势。或参加校园招聘，或参加社会招工，都能够走出去。

一旦接受了外面世界的洗脑，都不愿意再回归故里。这也怪不得孩子们，毕竟外面就业门路广，央企、国企、外企，再加上好的民营企业，或者物流公司，找份工作根本不在话下。

在县城，像样的企业稀少，大多数孩子们只能就业到一些事业单位，收入不高。

前段时间，听一位亲戚讲，他们县里许多孩子们就业到事业单位后，除了五险一金，实际到手的工资收入，都不到两千元。

这么少的收入，如何去应对生活，由父母大人去贴补呗。与其这样，还不如把孩子放出去，到外面闯一闯。

至于买房一事，还是应该选择省城，孩子们就业在省城，房子问题就迎刃而解了。不呆省城，采取以房换房，到其它城市购房，压力也相对较小。

03充分考虑收入水平。

题主能够有65万元的积蓄，说明题主的家庭收入与家庭资产，在当地应该处于中上游水平。即使是采取按揭贷款方式，在省城买套房压力也不算太大。

五心不定，输得干干净净。只要是刚性需求，早买早受益。实际上，许多人在购房时，想得太多，算得太细，没有以房换房的理财思维，非要不负债，积攒现款买房，太辛苦亦太费力。

总之，从当下的条件来讲，一个家庭幸福与否，也可以以是否解决了房子的问题来划分。

相对而言，父母有房，子女有合适的房子，这类家庭是比较幸福的！反之，其它的家庭就要辛苦些。

因此，只要人不傻，肯定会选择在省城按揭买房。不说绝对的话，但过来过去，可能就是这个理！

其他网友观点

这几年，在县城买房生活的外甥一直打电话叫我回县城买房，说省城花费高、工资低、房价高，每平方均价已经多元，而县城的房子每平只有6000多元，用省城买房的首付，就可以在县城付全款，消费低、空气清新、压力小，和你的情况一模一样。为了外甥的建议，前段时间，我和爱人专门回县城农村老家考察了解，看看在老家县城买房是不是比省城有前途，更有投资价值。

我家兄弟姐妹没有生活在一起，大哥和我们一家，生活在省城，二哥生活在县城，姐姐呢？前几年儿子在县城买房，全家搬到县城定居。

自从在县城买房县城房子6600一平，省城房子一万五，手里有65万，在镇政府当公务员的外甥特别牛气，经常给我打电话，要我回老家买房定居，我一直推辞着。

有一次，外甥着急地说，县城的房子天天都在涨价，高铁马上要开通，万达、碧桂园等名企已纷纷拿地盖楼，眼看着碧桂园的房子已经8000多元一平，其他楼盘也高达6500多元一平，如果再不赶紧回来买房，就来不及了。看看省城房价多元的均价，用省城买房的首付，就可以在县城付全款，没有生活压力，出门就见熟人，多好。

见我不吭声，外甥发火了，在电话里训斥起我来，说我们呆在省城有什么好？省城工资平均5000元，花费高工资低，每个月还完房贷口袋空空如也，在县城工资虽然只有区区3500——4000元，但是物价低，压力小没负担，多舒服的，为啥放着县城舒服的生活不要，要在省城奔波劳累的生活呢！

外甥还说如果你们回县城就是中层人的生活，而在省城，你们只能当下层人。

我很生气外甥的话，井底之蛙，目光短浅。但是也在思考外甥的话，到底是在县城买房还是省城买房划算。买房是投资，一定要选择正确。

于是，我和爱人趁着暑假专门回老家在县城住了几天，好好深入了解县城的发展情况，比较到底在哪里投资有价值。

回到老家县城，我没有去找哥哥和外甥，而是悄悄去找我们一个在县城做了十几年生意的朋友，向朋友了解县城的发展情况和前途。

朋友在县城已经十几年，当初从省城回家，只为了让孩子在县城读书，全家搬到县城，在步行街开了一家粮油店，现在，朋友的两个孩子都上了大学，朋友也有给孩子买房的打算。听我询问县城买房的情况，朋友推心置腹地对我们说，“还是不要回来买房吧！在省城买房最好，现在老家村里已经成了空心村，每个村子只剩下几个老弱病残在村里留守，以前的村里，还有许多人把孩子送到县城读书，现在大家都选择去省城发展，县城的人口也在逐年下降。

虽然县城的房价也在上涨，但有价无市，根本卖不出去，接盘的人很少，晚上许多新小区黑灯瞎火没有一丝光亮。这些买房的人，都是在省城打工，买不起省城的房子，又为了给儿子娶媳妇，买套房子撑门面，回老家县城买房的，买了房子人家女孩子也看不上，都要求省城的房子才考虑婚事，县城的房子想卖掉无人接盘，只好空置在那里了。

前几年，县城修建了许多中型购物中心，还有万达广场，华润万家等。可是由于县城没有产业支撑，经济不行，人们收入有限，这些购物中心相继倒闭，就连万达广场也只有一楼在营业，从二楼以上招不到商户还在空置。

街道上只有菜店，五金杂货店，粮油店还能维持，饭店能赢利，其他的都在苦苦支撑。自己的生意也是越做越不行，去年还能凑合，今年收入连房租都不够，即使这样，周围还新开了四家粮油店，因为大家都没有生意，只有做这个啦！

朋友说，县城的人非常羡慕在省城买房的人，觉得省城能买房才叫有本事，县城的许多有钱人都去省城给孩子买房，打算孩子以后留在省城发展，再也不回小地方，大家都往大地方走，哪里还有从大地方回小县城的事情呢？除非是在大城市混的狼狈，混不下去才会回来。宁要大城市一张床，不要小城市一套房，自己最后悔的事，就是当初从省城回到老家县城让孩子读书，现在，孩子去省城上大学，以后又要重新在省城买房。早看到这一步，自己直接把孩子带到省城读书，说不定现在省城已经买了房子，也不用压力巨大，天天发愁给孩子，在省城买房子的事情啦。

这几天，我们在县城逛了许多地方，也观察了许久，真的看到县城经济疲软，人口下降，购物中心相继倒闭的事情，也听到许多人和朋友一样的看法，我们彻底打消回老家县城买房的念头，觉得外甥因为自己留在县城，所以忽悠所有亲戚，也舍弃省城的房子，回县城买房定居，县城的房子虽然便宜，可是没有产业支撑，省城的巨大虹吸效应，使得县城的人口日益衰减，这是不争的事实。在省城买房，虽然房价高一点，但是发展机会多，工作好找，给孩子以后打基础，省去买房麻烦。

在县城买房，虽然价格不高，但是上过大学的孩子不会回县城生活，县城的房子升值慢，出手难，现在在县城买了房子，几年以后，如果孩子在省城工作定居，还是要在省城买房，如果孩子去外地发展，省城的房子卖掉，可以助孩子一臂之力，让孩子立足。

所以，宁可背负房贷在省城买房，也不全款在县城买房。

附：陕西省各县人口流失的数量

其他网友观点

刚需者，如果你在县上工作，那当然在县上买。如果你在省城工作，当然在省城买，这还用提问吗？

如果是投资，那就一定要在省城买，观看这几十年的房价涨跌，在省城买房的都稳稳的翻了好几倍，既就是政策调节，市场浮动，也影响不了楼市不断上涨的趋势，而在县上买房的始终心里慌慌，一不小心就跌破当初的买价。想卖，二手房很难卖出当前的平均价，而省城的二手房只要地段好，比新楼卖的价还高。

我在四线城市有一套房，在省城有一套房，十年下来，省城的房让我成了百万中产，而在四线城的那套房始终不温不火，想卖只有压价，卖也不是，租也不是，贱卖心有不甘，租连利息都租不回来，真成了鸡肋。

何况县上的房呢，县上的房是人家大涨，他小涨，人家小涨他不涨，有个风吹草动他先跌，想在县上图便宜投资买房，那只是一个笑话。

免责声明：本文系转载自其它媒体，版权归原作者所有；旨在传递信息，不代表本站的观点、立场和对其真实性负责。如需转载，请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益等其他原因不想在本站发布，来信即删。