房产证更名办理流程及费用（父母的房产证改儿子名）

今天给各位分享房产证更名办理流程及费用的知识，其中也会对父母的房产证改儿子名进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

房产证更名办理流程及费用有哪些

通常在办理房产证更名时都会产生相应的费用，因此在办理之前先了解一些关于办理过程中的费用及流程是非常有必要的，今天小编要为大家分享的是房产证更名办理流程及费用有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房产证更名办理流程及费用有哪些

1、有房无贷

①首先准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

②再到当地的房地产交易中心的预检窗口与工作人员说明前来办理的原因，工作人员会对于提交的材料进行审核，材料齐全的话工作人员会给你们一个号码，之后只需凭号码去相关的窗口办理即可。

③办理房产证更名所需的费用为：110元的手续费，其中包括：80元的工本费、25元的地籍图费、5元的贴花费，一般二十天左右就可以拿到新的房产证了。(以上价格来源于 *** ，仅供参考，具体应根据当地实际的收费标准而定)

④拿到新房产证时更好从新设置一个密码。

2、有房有贷

①首先到贷款的银行办理抵押变更手续。

②办理房产证更名所需的费用除了以上的手续费之外，如果想着的贷款是纯公积金的话，还需另外支付100元的费用;如果选择的贷款是公积金加商业贷款的话，还需另外支付200元的费用。(以上价格来源于 *** ，仅供参考，具体应根据当地实际的收费标准而定)

其他的办理步骤和以上“有房无贷”的一样。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证更名办理流程及费用有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

房产证变更名字费用需要多少

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大家都知道房产证变更名字是需要手续费的，那么，房产证变更名字费用需要多少?房产证变更名字流程是什么？房证变更名字又需要多长时间呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证变更名字费用需要多少

1、有房无贷，房产证需变更名字的

有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

2、有房有贷

有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。

3、未婚或没有直系血缘关系的

未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。

二、房产证变更名字流程是什么

1、无房贷款

办理人持身份证、结婚证，房产证到当地房地产交易中心填写夫妻房产约定;资料提交审核后，凭号码去相关窗 *** 齐110元的手续费，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

2、有房贷款

办理人到银行办理抵押变更手续，获得银行同意的，即可变更名字；并交纳手续费，手续费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需要支付100元手续费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元手续费。

三、房证变更名字需要多长时间

房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，房产证有贷款抵押的，办理人需提供相关规定的证件资料，一般情况下，20个工作日后即可领取新的房产证。

有关房产证变更名字费用需要多少，房产证变更名字流程是什么以及房证变更名字需要多长时间的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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房产更名需要哪些费用

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房产证对于房屋而言是一个非常重要的证件之一，房屋信息在房产证上就可以查看到，比如房屋面积、房屋共有人等。在买卖二手房时房产需要更名，那么房产更名需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房产更名需要哪些费用

1、买房者所需费用：①契税：如房屋面积在144平米以下需缴纳3%，90平米以下缴纳1%；②印花税：房款的0.05%；③交易费：3元每平米；④测绘费：1.36元每平米；2、卖房者所需费用：①印花税：房款的0.05%；②交易费：3元每平米；③营业税：房款的5.5%；④个税：交易盈利部分的20%或房款的1%。

二、房产证更名流程是什么

1、如夫妻关系添加名字可以直接添加，因为在夫妻婚姻关系存续期间，房产属于夫妻共同财产，如果房产证就算只有一个人的名字，那么也算是夫妻共同财产。因此在这种关系下更名，只要持结婚证、房屋产权证、身份证等原件和复印件到当地的房产交易中心办理即可。

2、如是赠与范畴，包含非婚姻存续期间或是亲人朋友之间，在房产证上加子女、父母等名字，那么都可以按照赠与的方式来进行。

3、如房屋赠与人和受赠人之间拟定了房屋赠与合同，比如是赠与书。房屋受赠人可以持房屋原来的产权证、缴纳税费凭证等，到当地房地产管理部门申请产权变更手续。

4、在办理房屋赠与手续的过程中，房屋受赠人和赠与人双方要签订赠与合同，并到当地房地产部门办理过户手续。如日后发现赠与人赠与房屋是为了躲避应履行的法定义务，那么该赠与行为可以视为无效。

编辑总结：以上就是关于房产更名需要哪些费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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房产更名需要什么手续和费用

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

有房无贷的情形改名字

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、缴纳办理房产证上更改名字所需费用。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷的情形改名字

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、再缴纳办理房产证上更改名字所需费用

房产证过户办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

3、到“公证”窗口办理公证手续。