教你一招，让子女全额继承房子遗产！还能免征个税（牛）

兄弟翻脸争遗产的狗血剧看腻了?以为独生子女就可以高枕无忧?那可想得太简单了!

今天，就带你了解一下，房产的继承权问题。

前不久，一则新闻登上微博热搜。

报道中，小丽是独生子女，父亲10年前去世，母亲今年刚过世，他们生前留下一套房子。但在小丽办理过户时，却被告知不能全额继承遗产。

独生子女≠唯一继承人

在我国，遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。如果没有专门设立遗嘱，一般都是按照法定继承来分配遗产。

根据法律规定：如果没有有效遗嘱，遗产将由在世的第一顺序继承人继承;

如果第一顺序继承人都不在世，则由在世的第二顺序继承人继承。

也就是说，独生子女虽然属于第一顺序继承人，但不一定是唯一的第一顺序继承人。

继承父母房产与谁有关?

小丽的父亲过世时，奶奶还在世，因此，按照法定继承顺序小丽和她的母亲、奶奶，同是法定的第一顺序继承人，都有权参与遗产继承。

小丽奶奶过世后，她的遗产由她的第一顺序继承人继承。也就是说，小丽大伯、二伯和姑姑，通过转继承的方式教你一招，让子女全额继承房子遗产！还能免征个税（牛），可以分得小丽父亲的这部分房产。

所以，小丽无法单独继承这套房子。除非，其他有继承权的人都到公证处或者法院明确表示放弃。

依法继承房产免征个税?

那如果，父母想把房产全部留给子女，该怎么做?

较好的方法是，父母在世时就通过立遗嘱的方式指定儿女继承房产，或办理赠与公证，将房产赠予儿女。

可能不少朋友都在疑惑，前段时间网络上疯传的“独生子女继承父母房产不用交税啦”，是真的吗?不用怀疑了，是真的!

由财政部、税务总局印发的公告对个人受赠房产的相关问题进行了明确规定：

也就是说，依法继承房产或父母将房产赠与子女，子女均不需要缴纳个人所得税!

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