租房子58同城（租房子58同城合租房）

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58租房子中介费怎么算

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想必大部分人都有过租房子经历，在这方面也是有一定的经验了。我们在租房时一般有三种途径，一是看周边住房帖出的招租信息，打电话过去咨询，二是直接上中介公司，可以上门看房，非常方便。三是去一些租房网站看房源信息，譬如说58同城、赶集网等等。而租房大都是要收取中介费的，下面就一起来了解下58租房子中介费怎么算吧。

一、58租房子中介费怎么算

在58同城上租房子的话，一般是不需要中介费的，但是要看你选择的房源是否是房东自己发布的，如果是中介公司发布的房源，就要收取大概一个月的中介费用，一般是房东与租客各付一半，如果是房东自己发布的房源就不需要中介费了。而且58还推出了月付租房，不需要交付押金，租金也是一个月一付，非常省心。

一般来说在58上看到的房源，排名靠前的都是一些中介公司发布的，因为他们与58网站本身有合作，可以得到靠前的推荐位置。而房东自己在58上发布的房源基本在很靠后的位置，因为58针对个人也会有免费发布房源的资格，而想要找房子的人是很难看到房东自己发布的房源。

二、中介收费标准

租房收取中介费，其实是租客与房东支付给中介公司的服务费，一般是按照一个月房租的标准来收费的，也就是租客与房东在签订租房合同后各自支付一半的月租金给中介。当然这个收费标准并不固定，每个地方行情都是有一些差距的，不同中介公司的收费也是有一些不同。

编辑小结：以上就是关于58租房子中介费怎么算的介绍，一般来说在这类网站上租房子都是不需要收取中介费用的，但如果你选择的是一个中介发布的房源，那肯定是要收中介费的，希望小编分享的内容对大家有一些参考。

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58同城怎么下架租房信息

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58同城是一个著名的租房网络平台，很多人都会在上面发布租房信息寻找租客，等房屋出租之后在将租房信息下架。那么58同城怎么下架租房信息呢？58同城网租房子注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

58同城怎么下架租房信息：

首先要下载58同城APP，然后点开进入58同城首页，其次在我的界面中找到自己发布的房源信息，点击右键删除信息即可，这样租房信息就下架啦。

58同城网租房子注意事项：

1、在租赁合同中要写明房东和承租人的姓名、住址等个人情况，并且要注明租房的用途，看看是承租人自住还是和家人一起居住，然后写明相关的要求。

2、在租赁合同上要写明住房的确切位置，比如：某路某号某室、住房面积、住房装修情况、家具、电子设备等信息，以免造成不必要的纠纷。

3、在租赁合同上要写明租赁期限，最好具体到年月日，这样可以确保双方的利益不受损害。

4、在租房时，房租及支付方式由租赁双方协商决定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，承租人不可将房屋转让或转租给他人。

5、在租赁合同中，要写明住房修缮责任是出租人还是承租人，若是承租人的，则承租人要在租赁前要对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

6、在租赁期限内，承租人要爱护住房中的设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。若要对房屋进行改造的话，则要征得出租人的同意，并签订书面协议。

7、在租赁期间承租人不能随意加房屋转租给别人，如需要转租的，则要通过出租人的同意，并签订转租协议，这样才不会损害出租人的利益。

文章总结：好了，关于58同城怎么下架租房信息以及58同城网租房子注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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58同城租房要注意什么

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现在大部分都在网上租房，但网上租房鱼目混珠，真假信息很难辨认，因此要特别注意。那么58同城租房要注意什么呢？58同城网租房子攻略有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

58同城租房要注意什么：

首先要确认房源的真实性，看看是个人房源还是中介公司房源。其次要实地看房，了解房屋位置、环境、户型等具体情况。最后要在合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

58同城网租房子攻略：

1、在百度上搜索“58同城”，进入58同城官网，找到“租房”选项进入，在选择“地区”、“房屋价格”、“厅室”、“方式”等条件，点击搜索就能找到合适的房源了。

2、大致能搜出两种房源，一种是中介房源，另一种是“个人”房源，找到合适的房源之后，点击进入，就能看到房屋的基本信息了，比如：价格、位置、交通等等情况。

3、若是中介房源的话，千万别找小中介，最好还是正规的中介，以免被小中介坑，等你交完钱之后根本找不到人。

4、若是个人房源的话，在租房时一定要签订租赁合同，并且要认真仔细阅读合同条款，以免房东在合同上做手脚，导致吃亏上当。

5、在选择合租伙伴时最好是朋友、公司同事、亲戚等合租，这样比较安全。此外，在租房时会遇到很多小事，比如：厨房、卫生间、客厅等公共区域的打扫问题，一定要明确清楚，以免发生纠纷。

文章总结：好了，关于58同城租房要注意什么以及58同城网租房子攻略的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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58租房子中介费如何算

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58同城是我国知名的综合信息平台，很多租客都会选择在58同城上寻找合适的房源，那么我们如果在58同城上租房，需要支付中介费吗?中介费又是怎么算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们在58同城网站租房，房子的中介费如何算要看我们选择租住的是房东个人房源，还是经纪人房源。通常租住房东个人房源是不需要中介费的;如果租住的是中介公司的房源，按照行业惯例需要支付半个月或一个月的租金作为中介费。

2、 租客如果租到的是中介房源，不同地区、房产机构的租房中介费都是不一样的。比如说上海租房中介费一般为房东租客各付月租金的百分之三十五;北京、深圳租房中介费为房东、租客各付月租金的50%。具体的中介费是多少，大家可以和房产中介公司进行协商。

3、 我们在58同城等网站上租房时，要警惕虚假房源。比如说有些中介为了吸引租客，会将性价比高的房源一直挂者，即使房子已经出租也没有下架。虽然相关部门也在打击虚假房源，但是58同城很难对房源进行根本性的核实，而且它是按照信息发布量收费的，因为会虚假房源信息提供了可能。

4、 我们在网上租房时，在没有确定房源真假之前，不要答应任何支付押金、房租的要求。在看房时，尽量多找几个朋友陪同一起去看房。在签订合同前我们可要求房东提供房产证、身份证等证件;在房东的陪同下检查房子设备是否完好等等。

小编总结：关于58租房子中介费怎么算，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果我们在网上租房不想要支付中介费，可以选择房东直租的房源。

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