“弟弟，娘留了公证遗嘱，房子给我”“给我25万，不然不签字”

“弟弟，娘留了公证遗嘱，房子给我”“给我25万，不然不签字”

本期情感调解的主题是有公证遗嘱却变卦的弟弟

父母是再婚的，有五个子女，其中老大是母亲和前夫生的，其余四个子女都是母亲与后面的丈夫所生，尽管同母异父，但是老大对下面的四个兄弟姐妹很是照顾。

多年前，老大有一套闲置公房，当时本来要给老三结婚用，但是老小比老三先结婚，老大的这套公房就先给了老小，之后老三一直跟父母住在一起，12年前，老三出钱买进了母亲的公房，但是产权人依旧是母亲的名字。

如今母亲已经故去，老三想做房产证，把母亲的房子过户到自己名下，老三对老小说：“弟弟，娘留了公证遗嘱，房子给我”，老小却表示：“我要我的五分之一，给我25万，不然不签字”！

情感调解

老三拿出公证遗嘱，先给调解员过目，调解员看了后，表示这份公证遗嘱是具有法律效应的，也就是说老小提出要25万，是没有道理的，有这份公证遗嘱，就算老小去打官司，也继承不了母亲的遗产房。

但老小在调解现场情绪很激动：“当年大哥把他闲置的公房给我结婚，我是承诺过不要母亲的房子，但现在我反悔了，母亲的房子我要拿五分之一，现在市场挂牌价一平方四万四，我要拿25万，不然老三过户，我不会去签字的！”

老三告诉调解员：“我前段时间问过，母亲留下的那套房每平方米三万五左右，四万多都是虚高。”

老小表示：“不管是四万多每平方米，还是两万多每平方米，我都要25万，一分钱不能少！”

老三很无奈，他说：“两个儿子，两间房，本来就一个人一间，你当初也承诺过不要母亲的这套房子，本来当初大哥的那套闲置公房是要给我的，你先结婚，才给了你。”

调解员对老小说：“你这就有点强词夺理了，老三有母亲的遗嘱公证，从法律意义上说，母亲的这套房子就算你打官司，也分不到！”

老小：“我知道打官司我得不到钱，但是母亲做这份遗嘱公证是被我大姐拉着去做的，他们都知道，瞒着我，我母亲不是自愿的，我以前不要房子，现在我要了，我就要我的五分之一，25万。”

调解现场，老小提出25万，分毫不让，老三出于亲情，愿意补偿弟弟15万，老小嫌少，不同意，大姐拍板：“我出5万，给你20万”，老小仍是不同意，非要25万。

第一次调解无疾而终，调解员建议几人去公证处听听当初老母亲留下的遗嘱录音，不久后，老小又拨打了调解电话，开展第二次调解，四个兄弟姐妹坐定后，老小表示上次调解完，他就去了大姐家里，但是大姐把这件事告诉了他儿子，他很生气。

大姐说：“上次调解完他去我家，就赖着不走了，我没办法，才打了我侄子电话，我很尊重我侄子的。”

言归正传，还是谈到了母亲留下的遗产房上，老小表示还是要25万，这回老三又做出了让步：“25万可以，你把欠我的钱先还了！”

老三说：“母亲丧葬费我出了6万块，算弟弟五分之一，零头抹去，让弟弟我1万块，另外母亲的医药费，弟弟欠我5000块，还给我”。

对于这一万五，老小表示自己认可，随后老三说道：“当年我买进的房子，每平方米800块钱，现在房价每平方米翻了十倍，让我弟弟按照十倍的价钱给我。”

老小不同意了，激动地站起身，指着老三说：“你当年买进母亲房子后，就去买了套经济适用房，没有母亲，你经济适用房能买吗？无房户才能买！你买进母亲房子16年，经济适用房就出租了将近16年，我的意思是这笔钱就不要算了，要算的话，你的房租也要给我。”

对于老小的神逻辑，调解员也很无奈，最终调解员表示：“当年母亲的公房是33.4个平方，扩面后有49个多平方，不算扩面，33.4个平方，按照五分之一，弟弟大概有6个平方，然后按照年利率6%，折算下来，这16年，弟弟一共要给哥哥多元，还有丧葬费医药费，总共元，大概是多元，这个你们认不认可。”

最终，双方对这个数字表示认可，老三在25万的基础上，去掉这两万七千多，抹掉零头，给老小22万，老小配合老三过户。

情感点评

其实整场调解下来，我觉得除了老小外，其余三兄妹真的是很讲情谊了，在我看来，这场调解完全没必要，老三有母亲留下的遗嘱公证，怕什么？完全可以一分钱不给老小，何况老小吃香这么难看！

老小自己知道自己没理，知道就算打官司自己也得不到一丁点好处，我就搞不懂他有什么理由说老三一定要给他25万？而且在第一次调解中，大姐说自己贴出5万，结果老小还不满足，还找小姐姐要钱，我真的觉得这人有些逗。

说句实在话，要不是看在亲情的面子上，兄弟姐妹完全不会坐下来跟你调解，完全可以不用理你，弄得好像大家都欠你一样，大姐的钱也不是大风刮得，凭啥给你？

大哥的闲置公房给了老小，母亲公房给了老三，两个兄弟一人一套房，我觉得合情合理，结果现在老小还找老三要母亲房子的补偿，推翻当初的承诺，公道自在人心，所以口头上的话，不要信，写下来“弟弟，娘留了公证遗嘱，房子给我”“给我25万，不然不签字”，白纸黑字的协议最有保障，另外，老三也尽早让老小配合着去过户，迟则生变，这四个字，是很有道理的。

——本文完

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