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房产纠纷+婚姻继承+拆迁分家=专注房产案件代理
免费咨询热线： 18511557866（微信同步）
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买家:
契税:
契税=房屋总价×税率;
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%;
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%;
交易服务费:
住宅3元/平方米;
非住宅11元/平方米;
房屋产权登记费:
住宅80元/套;
截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除;
贷款抵押登记费:
80元/套。
卖家:
交易服务费:
3元/平米;
营业税:
房屋总价×5.6%(超2年免征);
个人所得税:
房屋总价×1%;
注意:
卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
法律依据《土地管理法》。
*您提交的问题，我们会在24小时内安排律师与您联系。