房屋过户费用一般多少钱（继承房屋过户费用一般多少钱）

今天给各位分享房屋过户费用一般多少钱的知识，其中也会对继承房屋过户费用一般多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

房子过户需要多少钱

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购买房屋以后还要将房子过户到自己名下，这样房子才算是属于自己的，但是房子过户的时候需要经过很多手续，并且要支付相关的费用，那么房子过户需要多少钱呢？下面和小编一起来看看吧。

房子过户需要多少钱

1、买房人应当缴纳税费：

(1)契税：买房款的1.5%。假如房屋面积是144平米以上的，那么需要缴纳3%;假如房屋面积是90平米以下的，并且是首套房的，那么只需要缴纳1%。

(2)印花税：买房款的0.05%。

(3)交易费：3元/平方米。

(4)测绘费：1.36元/平方米。

(5)权属的登记费和取证费：一般是200元以内。

2、卖房人应当缴纳税费：

(1)印花税：买房款的0.05%。

(2)交易费：3元/平方米。

(3)营业税：全额的5.5%(房屋产权证不满5年的)

(4)个人所得税：房产买卖交易的盈利部分的20%或者买房款的1%。如果房屋产权证已经满5年并且是单一房的，那么可以不需要缴纳个人所得税。

3、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

(1)契税：房屋买卖成交价的3%。

(2)手续费：5元/_。登记费：550元/套。

(3)印花税：房屋买卖成交总价的万分之五。

(4)土地税：差价的30%到60%左右。

(5)营业税以及附加：差额的5.55%。

(6)个人所得税：差价20%。

综合计算下来，一套商铺在 *** 时所产生的相关税费最少高达差价的40%以上，和普通住宅比起来，商铺的交易成本要大很多。

以上是小编介绍的房子过户需要多少钱的相关内容，不同形式的过户价格是不一样的，我们需要看看我们是用什么样的房子过户的，这样才会知道自己过户需要花费多少钱。希望以上知识对大家有所帮助。

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房子过户大约要多少钱

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房子过户是需要交付一定的费用，这样才能够完成房子的过户，将产权转移。而过户时，购房者和售房者都是需要进行相应的缴费的。那么房子过户大约要多少钱，以及购房者和售房者都要缴纳那种费用，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子过户大约要多少钱

房子过户需要多少钱，是和房子的面积大小及房子的成交价决定的。房子过户需要缴纳以下几种费用：①契税，90_以下按1%缴纳。90~144_按1.5%缴纳，144_按1.5缴纳;②个人所得税，需缴纳6元/_;③产权登记费，80元，④房价评估费，房子总额0.5%。

二、购房者和售房者都要缴纳那种费用

1、购房者应缴纳的税费

①契税：如果房子的面积是在90_以下，按1%缴纳;房子面积在90~140_，按1.5%缴纳;房子面积在140_以上，按3%缴纳。

②营业税：如果房子居住未满5年的话，需要缴纳房款的5.5%，而在住满了5年后，是可以免营业税的。

③土地税：如果房子居住未满5年的话，需要缴纳房款的1%，而在住满了5年后，是可以免土地税的。

④个人所得税：如果房子居住未满5年的话，需要缴纳房款的1%，而在住满了5年后，是可以免个人所得税。

⑤房屋交易手续费：根据住房的面积而定，一般是6元/_。

2、售房者应缴纳的税费

①印花税：房子售价的0.05%。

②交易费：根据房子的面积而定，一般是3元/_。

③营业税：如果房子居住不满5年的话，需要缴纳全额的5.5%。

④个人所得税：按照房子总价格的1%或者盈利部分的20%征收。

关于房子过户大约要多少钱，以及购房者和售房者都要缴纳那种费用，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房过户是需要缴纳一定的费用，只要费用缴纳清楚并且手续办理好之后，购房者就可以等通知领取房产证了。

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房产过户收费标准是多少

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众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费怎么算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房产过户收费标准是多少：

1、契税：普通住宅价格低于5000元/_，过户费=评估价*1.5%，非普通住宅价格高于5000元/_的，面积超过144_的，过户费=评估价*3%。

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%，一般由买房缴纳。

3、营业税：住房不满五年的，过户费=评估价*5.55%，满五年的免交。非普通住宅五年以上的，过户费=(评估价-原购入价)*5.55%。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/_。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3%。

9、交易中介费：成交价*1%。

10、房产权证代办费：一般几百元。

房屋过户费怎么算：

1、买方在过户时契税按照款的1.5%计算，印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算，测绘费按一平方米1.36元/_计算，权属登记费一般在200元以内。

2、卖方在过户时印花税按房款的0.05%计算，交易费按3元/_计算。营业税按照房款的5.5%计算，个人所得税按交易盈利部分的20%计算，或按房款的1%计算。

3、若是法院拍卖的房子，则契税按房款的3%计算，手续费按5元/_计算，印花税按房款的0.0005计算，营业税和附加按照等额的5.5%计算。

文章总结：好了，关于房产过户收费标准是多少以及房屋过户费怎么算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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房子过户费多少钱

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随着房价的提高， 很多家庭把目光投向了二手房，众所周知，二手房过户是要付手续费的，但房子过户费要多少钱呢，那如何的让自己便捷又安全的进行房子过户呢？我们一起学习下相关知识吧。

一、房子过户多少钱

1、买方缴纳

契税：房屋面积在144_以上的需缴纳3%，面积在90_以下且是首套房的需缴纳1%);印花税：总房款的0.05%;交易费：每平方3元;4、测绘费：根据各区域具体规定;权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在200元左右。

2、卖方缴纳

印花税：总房价的0.05%;交易费：每平方3元;营业税：房产证未满5年的按5.5%计算;个人所得税：房产交易盈利部分的20%(若住房房产证满5年以上则免除)。

二、房子过户注意事项

1、了解房屋情况

买方在购买房屋以前，要先了解房屋整体现状，要求卖方提供相关证件，比如说房屋所有权证书、身份证件等等。

2、签合同

买卖双方通过协商，房屋位置、产权状况、房屋交付时间、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、申请过户

买卖双方向房管局提出申请，相关部门需查验有关证件，审查产权，对符合条件的房屋准予办理过户手续。若无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。

4、立契

房管局审核批准后，交易双方开始办理立契手续。

5、缴纳税费

由于税费的组成相对来说比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比方说商品房、房改房、经济适用房的税费标准是不一样的。

文章结语：关于房子过户费价格和过户注意事项就为大家介绍到这里了，希望能够解决您的困扰，如果您自己实在办理不来的话，那就直接找中介公司，让自己更加省心。

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卖房过户费需要多少

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房产过户简单来说，就是把房子过户给另一个人，这套房子就不属于你自己，过户时会产生一定的费用。那么，下面小编为大家分享卖房过户费需要多少，以及卖房过户注意事项有哪些?

一、卖房过户费需要多少

卖房过户费如下：

1、契税：房款的1.5%。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费用和取证费用一般在200元左右。

6、营业税：全额的5.5%。

7、个人所得税：房产交易的盈利部分的20%或者是房款的1%。

8、手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费。

二、卖房过户注意事项有哪些

1、核实房屋情况

了解房屋的真实情况，比如：房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等。要注意每个细节，观察房屋存在的瑕疵是否能接受，了解房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情况。

2、约定交易流程

明确合同付款方式和时间，尽量把房屋价款的支付放在产权过户之后，这样可以降低风险，按合同规定交易过户，如果房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押。

3、约定违约责任

与卖方明确违约责任，是双方诚信履行合同的保障。如果在中介购买房子，推荐让卖方委托中介代收定金，避免发生纠纷时，缺乏主动。

4、其它事项

核实公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，落实过户等相关手续，避免对以后生活产生影响。

文章总结：以上就是小编为大家分享的卖房过户费需要多少，以及卖房过户注意事项有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。购房者提前了解过户费用，避免一些陷阱，少一些损失。

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