办理房产证大概需要多少钱（房产证可以代办吗）

今天给各位分享办理房产证大概需要多少钱的知识，其中也会对房产证可以代办吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

买房办房产证要多少钱

提到房产证大家都不陌生，它是房子重要的证件，通常在交房后就可以办理房产证了。在办理房产证时需要缴纳一些相关费用，那么，买房办房产证要多少钱呢？下面我们来了解下吧！

买房办房产证要多少钱

1、如果面积小于90平，需要缴纳总房款1%的契税，90平以上需要缴纳1.5%。

2、购买二手房需要缴纳3%的契税，还需要交纳住房登记费80元/套，非住宅登记费550元/套。

3、产权登记费：500㎡以下每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，5000㎡以上的为1000元。

如何办理房产证

1、断定开发商现已进行初始挂号

首先开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证前提条件，根据相关法律规定，房地产开发商应当在交付之日起60日内，需要将办理房子权属挂号材料送往房子所在地的房地产主管中心。

2、填写房子挂号申请表

然后，办理者到管理中心收取并填写《房子(地)权挂号请求表》，填好之后，需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，直接领取填写好信息就行。

3、拿测绘图

测绘图是挂号断定房产证上标注面积的主要依据，所以一定要准备好测绘图。

4、交纳公共修理基金、契税

在办理房产证时，需要缴纳相关费用，比如：公共修理基金、契税等，公共基金通常由房产所在区域的小区收取，也可以由银行代收公共修理基金，具体交纳 *** 可以咨询开发商工作人员。

6、按照规定的时间取房产证。

小编总结：以上是关于买房办房产证要多少钱的相关内容，相信大家都明白了吧!办理房产证时不仅要缴纳很多相关费用，而且办理步骤比较多，所以在办理时一定要有耐心。

办房产证要花多少钱

办房产证有哪些费用 1、交易手续费 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、登记费 1）、房产建筑面积500(含500)_以下的每套200元； 2）、500——1000_的为300元； 3）、1000——2000_的为500元； 4）、2000——5000_的为800元； 5）、5000_以上的为1000元； 6）、如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税 印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。 1）、“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。 2）、“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

办理房产证需要花多少钱

一、办房产证要多少钱

1、一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，

2、购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16、8元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15、6元缴纳。

3、进行产权登记费需要交纳:

（1）对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

（2）之外其它房产建筑面积

500(含500)㎡以下的每宗200元；

500～1000㎡的为300元；

1000～2000㎡的为500元；

2000～5000㎡的为800元；

5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税。

二、办房产证需要哪些资料

1、购房合同原件及补充合同原件；

2、所购商品房销售统一原件；

3、本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）；

4、契税完税凭证（契税缴款书）

5、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

房产证办理一共要多少钱？

120平的房子办房产证一共要几万？

120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：

1、契税，按成交房价的2%计算。

2、多层楼房维修基金按3%交纳。

3、房屋所有权登记费为80元。

4、交易手续费是3元/平方米。

5、测绘费是1.36元/平方米。

6、权证印花税5元。

1、房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据，是一切买卖交易法律基础文件。房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前房屋的所有权不属于你，还属于开发商。

2、如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，根据《关于调整个人住房 *** 营业税政策的通知财税[2023]39号》中的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

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