成都楼市新政（成都市最新购房政策）

今天给各位分享成都楼市新政的知识，其中也会对成都市最新购房政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

成都楼市新政策

5月16日，据成都市人民 *** 新闻办公室微信公众号披露，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》（简称《通知》）。其中提到，优化家庭住房总套数认定标准，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入在中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。

《通知》进一步明确，居民拟在中心城区新购住房的（包括商品住房及二手住房），其家庭成员位于近郊区（市）县（东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江）的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。

此外，《通知》规定，优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在成都市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房 *** 记录的，认定为无房居民家庭。同时，《通知》将成都市原有无房居民家庭认定标准中的“2023年10月1日开始，在成都市没有住房 *** 交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房 *** 记录”，其他认定标准不变。

2023年成都楼市有哪些新的限购政策

房屋限购的意思就是在指定的区域内，购房者在满足政策规定的条件下，购买房子的数量不能超过限定范围，就拿成都来说，目前已经有十二个区开始实行限购政策，购房者只有满足购房资格才能购房。那么，2023年成都房屋有哪些限购政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、2023年成都房屋限购政策

1、扩大房屋限购的范围

目前，成都市限购的区域包括锦江区、武侯区、新都区、郫都区以及天府新区等12个区域，本次新政出台之后，将二手房交易也纳入限购的范围之内，无论购房者选择购买二手房还是新的商品房，都将根据政策规定购买。

2、强化区域职住平衡

在成都市限购区域内，能够提供房屋所在地区户籍证明的购房者可以买房，而非本市户籍的家庭，在该区域内必须要有稳定的工作单位，且能够提供单位的工作证明以及连续两年缴交医社保或者个税的证明文件。

3、加强购房资格的审核

2023年开始，房管局以及社保中心将加强审核购房者的社保缴交记录，尤其是非本市户籍的家庭，不允许有补缴的情况，一旦发现，将被取消购房资格。

4、支持合理住房需求

在限购区域内，企业公司引进的高端人才在经过有关部门审核后，可以不受户籍以及医社保缴交时限的限定，但是在购房之后，五年内该房屋不得上市进行交易。

编辑总结：成都共有12个区在实行限购政策，只有满足 *** 规定的条件才能购房，所以为了减少购房的风险，付定金之前，必须先核实自己是否有购房的资格，以免钱房两失。以上关于2023年成都房屋限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

成都房价限购新政是什么

近几年成都楼市非常的火爆，甚至出现了七八万人抢千套房的盛况。因此为防范炒作、防范投机的行为，近日，成都出台了房价限购新政，重拳打压楼市。那么成都房价限购新政是什么呢？成都买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

成都房价限购新政是什么：

限价政策：预售价将按楼面地价、建造成本、合理利润的方式进行申报。限购政策：本市户籍在主城区有1套住房的，可再购买1套住房，外地户籍在主城区无房的，可凭纳税证明或社保缴纳证明购买1套住房。贷款政策：以家庭为单位，既认房又认贷。

成都买房注意事项有哪些：

1、首先要查看开发商的售楼书，售楼书是开发商做的宣传广告，在阅读时要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，并确认预售许可证的真实性，看开发商是否名副其实，是否有预售许可证。

2、其次要根据自己需求审核售楼书的外观图、小区布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件等信息，再决定是否购买。此外要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要将售楼书的内容写进商品房销售合同中，这样才能确保自己的利益不受损害。

3、最后要注意合同内容，更好将户型、地段、物业情况、配套设施都写进合同中。这样的话，一旦开发商没有按照商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。

文章总结：好了，关于成都房价限购新政是什么以及成都买房注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。