前不久回老家办事,大家在一起说东论西,除了叙说小麦丰收的喜悦外,有人介绍土地流转费用上涨问题,今年麦后流转的土地,每亩已经上涨到1000~1100元,比去年提高200~300元不等。听后感到有些不可思议,回想起土地流转价格,从2000年开始每亩400元,到2010年的每亩600元,再到2023年的每亩800元。用20年时间,每亩价格上涨400元,每年合20元。而从每亩800元到1000元只用了2年时间,合每亩每年涨100元左右。
这样对土地承包户来说增加了收入,对土地使用者来说增加了投入成本。造成这样的原因是什么?对于土地使用者造成什么影响呢?下面说说本人的看法。
1、经济大环境的影响
近年来受国际市经济场环境的影响,一些生活必须品及生产上使用的种子、肥料等农资价格上扬,导致各方面的价格也随之水涨船高,有跟风倒之势。正如一位土地承包户说的,原来鲜红薯6角钱1斤,土地流转费每亩800元,现在鲜红薯每斤1.5元,还想使用800元一亩的土地,恐怕沒有人转让了吧!也就是说,在大环境下农产品价格上涨,是土地流转费上涨的主要原因。
2、流转者经济效益的提高
2000年土地流转刚开始,流转者只是种些瓜果蔬菜之类的经济作物,由于机械化的不完善,投入成本较多,特别是人工成本。每亩收益在500元左右。而近年随着农业机械发展,新品种、新技术的应用,进行集约经营,种植名、特、优农产品,另外投入成本也在降低,特别是人工投入减少三分之二,年亩均经济效益在1000元以上。土地流转户看到自己的土地收益在年年提高,所以流转费也要随之提高些。
3、流转者增多,土地少
随着现代农业的发展,智慧农业的发展和兴起,土地产出值的增多,农业种植作为一个产业,被越来越多有志者所青睐,想在农业种植上有所发展。所以出现了很多有资本的人去流转土地,从而出现了“粥少僧多”的局面,导致流转费用连年提高。
总的来看,每亩土地流转费上调200元,对于土地使用者是增加了些投入,但从农产品价格上涨的成分来看,他们还是能够接受的。正像经商一样,商品进价高,卖出价也高,叫做“高进高出”。这也是其它物价上涨带来的副作用。例如现在一般蔬菜每斤2~3元,比历年高出0.5~1元,因为种植户的投入成本增加了。说到这里,大家就会明白了流转费提高了,还有人去流土地的道理吧。
提高了土地流转费用,使流转者在种地上更加谨慎,更加注重新技术的运用,更加注重捕捉市场信息,更多注重产品质量,以此来提高亩均经济效益,获得更大收益。
以上是本人肤浅的看法,不知你对此问题有何看法?
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