房产证过户有哪些流程

对于许多购房的新手来讲，在申办房间过户的流程往往会感到束手无策。因为新房过户需要经历很多环节，而且稍有不慎就会显示很多问题。那么，房产证过户规定有哪些呢？下面我们们就一起来探寻答案吧！

1.首先房子主要配合购房者进行产权调研，其审核的计划包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。需要注意的是大家必须要看看产权证上业主的名字是不是和房主的名字相同，附近共有人或者抵押的那样等等。

2.新房买卖双方需要签订购房合同，同时要确定楼盘、付款方法、定金费用、交房时间等等。

3.房地产管理局部门会核实申请销售价格，并且会对于转让的房间进行现场评估。

4.中介厂家会帮助消费到银行办理贷款手续。需要注意的是：贷款申请时限非常严格，大概需要半个月左右的时间才能批下来，但是每个地点都放在着一些差异。当银行审批且同意发行以后，你就可以补办过户程序了：

a.房间过户的买房人依然要按照相关的规范缴纳有关税费；

b.由房地产管理局部门核发过户单；

c.上面的程序完成以后，过户人和卖房人需要拿着过户程序，并且按照《中华人民共和国房地产管理法》的规范领取房地产权证书籍，分别是：出售合同(原件)、房间所有权证件、双方当事人身份证原件及复印件、房间所有权登记申请书；

编辑部方案：上文给大家推荐了房产证过户规定，希望能够解决大家心中的困扰。业主们在办理房产过户的时间必须要小心翼翼，否则就会造成不可弥补的遗憾。如需了解更太多表示房产过户的相关资讯，就可以继续锁定我们们，后续一定会呈现出更太多精彩的论文哦！