如果你要买房，一定要看完这些注意事项，帮你避坑不踩雷

如果你要买房，一定要看完这些注意事项，帮你避坑不踩雷

2023-02-25 23:27·杭州老王聊房产

作为一个10年老房产人，亲眼看到了很多买房买错搭进去好几年时间甚至一辈子时间去后悔的人，也见到过因为选对了房子自己生活相对惬意的，买房真的是一个人综合实力眼界认知的一次考试。

楼房背景下手托着一个小房子玩具——房地产概念图片

如果你未来半年要买房，可以看下我总结出来的这20个买房注意事项，希望能帮助到大家[碰拳]

能买住宅，不买 40 年公寓、回迁房独木难成林，不要选择孤盘能买南北通透，不买东西通透除非你在市中心，不然不要买超高层步梯楼不买高于4层以上的(真的超难出手)能买正常楼层，不买 2、4、14、18 和顶层(某些和建筑结构也有关系)住宅 70 年产权，公寓 40 年产权能买南向不买北向 (正南 > 东 / 东南 / 西南 > 西 >西北/北)等额本金:总利息少如果你要买房，一定要看完这些注意事项，帮你避坑不踩雷，前期压力大;等额本息:总利息高，还款压力平均小。没有哪个好与不好，需要根据你个人情况选择要看物业口碑，物业好升值快利率不是固定的，每年都会有一次调垃圾处理站、飞机场、废弃处理厂、墓地、高架桥都是贬值项阳台是算面积的，没有飘窗性价比高能买市区不买远郊(根据预算和房子情况决定)新房要看地产商是哪个，像H大那种就哒咩!能买现房、准现房,尽量不买期房(要等，怕烂尾)毛坯价格实惠，但精装更省心省力省烦能买小三室尽量不买两居室( 3室更好转手)遇到喜欢的可以磨一磨，遇到不喜欢的不要被不好意思硬买了，咱们既然是买好几十上百甚至几百个w的东西怎么能随随便便!

我是杭州老王，专注房产10年，关注我，每天为大家分享有关房产小知识，帮助大家买房不吃亏，少踩坑

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