遗产继承要交什么税 遗产继承房产需要交什么材料

问：遗产继承要交什么税 遗产继承房产需要交什么材料

律师解答：

遗产继承交易需要交那些税，税率多少

到税务局咨询

我买个遗产继承的房子过户需要交纳20%的继承税么都需要交纳什么费用

【法律意见】

一、继承需要公证

1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。

2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

4、我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时遗产继承要交什么税 遗产继承房产需要交什么材料，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

二、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

三、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

四、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.

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