无产权房屋买卖合同协议书（无产权证房屋买卖合同怎么写才有效）

1. 首先，买卖双方应签署有效的无产权房屋买卖协议；

2. 在无产权房屋买卖协议中，买卖双方应明确标注房屋地址、所有者姓名、价款金额、支付方式和时间等内容；

3. 为确保买卖双方的权益，买卖双方可以约定一般性的房屋买卖条款，如保留所有权利等；

4. 无产权房屋买卖协议应由买卖双方共同签字，并加盖有效公章，使之成为有效文件。

产权协议书合屋买卖应具备这些方面：

一、买卖双方应当充分确认相关证件和事实真实：

1、甲方应当提供无产权证房屋的相关信息，包括位置、面积、土地使用权、建筑物状况等，以便乙方能够确认是否合乎无产权证房屋的要求；

2、乙方应当提供有效明及委托他人代表出售的委托书，以便甲方确认其身份及真实意思表示；

二、签订买卖合同前买卖双方应该充分确认以下事实：

1、本次买卖房屋无产权证，以及甲方在乙方面前声明无产权证；

2、甲方有义务告知乙方房屋附近有关部门划定的规定、规章制度及其他有关法律法规，并有义务将上述规定纳入本次买卖合同；

3、甲方应提供房屋及附属物的清楚的照片，以便乙方核实房屋的真实状态；

4、乙方应当提供相关资金的凭证，以确认本次买卖的资金来源及真实性；

三、买卖双方应就本次买卖房屋实施以下义务：

1、甲方应就本次买卖房屋履行合同约定的义务，如交付房屋及附属物，向乙方提供房屋正式有效的交易凭证；

2、乙方应就本次买卖房屋履行合同约定的义务，如支付购房款，向甲方提供购房资金凭证。

产权协议书合屋买卖应包括的条款：

1.无产权的房屋买卖协议应该包括：一、交易双方的姓名、号、；二、房屋的地址、户型、面积、价格等信息；三、进屋买卖的法律依据；四、买卖双方的权利与义务；五、如何处理不可抗力情况；六、签约双方的确认；七、本协议的效力及解释等内容。

2.有效的无产权的房屋买卖协议，除上述内容外，还应当包括：一、本协议的生效条件，如买方的首付款支付；二、协议的期限及变更方式；三、买卖双方对本协议约定条款的适用；四、本协议的变更、修改及解释等内容。

3.无产权的房屋买卖协议应当经双方充分协商，并签署书面协议才能有效。

拥有产权合屋买卖协议书范本示例

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有产权的位于市/区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平房米)以币(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)(￥)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在日前应向甲方给付定金币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理的各项手续，并承担各项费用。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律。

七、本合同未尽事宜无产权房屋买卖合同协议书（无产权证房屋买卖合同怎么写才有效），甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

日期：年月日

扩展说明：个人房屋买卖简单协议书？

1、写明买卖双方当事人的基础信息。

2、写明房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。

3、写明土地使用权性质、使用期限、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;

4、写明维修基金的处理、物管费用及过户、违约责任以及争议的解决办法。

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