继承房产需要交多少税

当遇到继承房产的时候，很多人都不太清楚继承房产需要交多少税，今天编辑就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助

一、继承房产需要交多少税

已经过了两年可以免征契税，如果房产证没有过两年，在办理继承的过程当中需要去公证处办理公证，然后缴纳一定的公证费之后，还需要交纳房屋的评估费，契税，印花税和工本费用等等，印花税按照0.05%进行计算，契税一般按照1.5%来计算，另外再交那一个工本费就可以了 。

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二、继承房产的注意事项有哪些

1、继承房产的时候，不管是房产是因为什么原因过户的，当事人肯定要携带自己的相关证件以及房产证去房管局进行更名处理，在此之前，还需要去公证处做一些公证证明 。

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2、如果有遗嘱和死亡证明一定要带上，如果没有遗嘱的话，死亡证明户口薄以及本人的身份证，也一定要带去房管局，如果还涉及到其他继承权的一些清楚，还需要他们出示书面性的，放弃该房屋继承权的相关证明，必须要去公证处进行公证 。

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3、我们前往房管局带上相关的证件，进行办理住房过户就可以了，如果有遗嘱就更好了，如果没有遗嘱的话继承房产需要交多少税，相对而言是比较繁琐的，因为还需要去说服其他的亲戚放弃该房屋权，如果在此过程当中发生了纠纷，那么在办理过户的时候也会延长 。

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【继承房产需要交多少税】

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