在固安买了套102万元的房子，要交多少税费

在固安买了套102万元的房子，要交多少税费

2022/09/08 13:00:08来源：房天下综合知识 浏览量（5048）

[摘要]买房是人生中的大事，许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的省份，房屋税费也有差异在固安买了套102万元的房子，要交多少税费，那么在固安买一套102万元的房子，要交多少税呢？

买房是人生中的大事，许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的省份，房屋税费也有差异，那么在固安买一套102万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在固安是首套住宅的话，那么总价102万元的房子需要缴纳以下费用：

契税： * 1% = 元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：（总价） * 2% = 元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价： + 5 + + 80 = 元

要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。

二手房要交哪些税？

要是你买的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么60平米，总价102.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税： * 1% = 元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税： * 1% = 元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

房屋评估费：（总价） * 0.5% = 5100元

房屋所有权登记费：80元

合计： + 120 + 5100 + 80 = 元

要是你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 元。

以上就是在固安买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是固安的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差异，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

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