放弃房产继承权声明书需公证吗 独生子女继承房产的手续

放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权，想恢复继承权则需要由法院决定。

所以，放弃继承权是否需要公证根据自身情况决定，因为公证还是需要收费的。

二、如何放弃财产继承权

财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：

1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。

2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。

3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。

5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。

6、放弃继承权不能附加条件。

7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

三、放弃财产继承权有什么后果

放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的。但是，这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如，负有扶养、赡养义务的继承人放弃房产继承权声明书需公证吗 独生子女继承房产的手续，即使放弃了继承权，对被继承人生前因生活、就医所形成的债务，仍应在自己的义务范围内负担必要的偿还。又如，继承人不得以放弃对已故配偶的遗产的继承权为由，规避对双方子女的抚养义务。最高人民法院在执行《继承法》的;意见;中指出：;继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效;。

综上所述，我们可以知道放弃继承权是否需要公证根据自身情况决定，因为公证还是需要收费的。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的。如需了解更多关于放弃房产继承权声明书需公证吗的内容，欢迎登陆。

独生子女继承房产的手续

在过去的时候我们一家都会有好几个孩子，近些年来，因为城市压力变大，越来越多的人开始选择只生一个孩子，在父母老了之后，当然由他们来继承父母的房产。那么大家知道独生子女继承房产的手续吗下面就让为大家带来独生子女继承房产的手续的相关内容，一起来看看吧。

一、房产继承

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

二、独生子女继承房产的手续

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

三、房地产继承税费计算方法

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。

继承房产过户

2、房地产价值评估费用;根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额 累进计费率‰

100以下 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至部分 0.2

以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

以上就是为大家带来的独生子女继承房产的手续的相关内容。独生子女依法律规定是可以继承父母的房产，但是还是要经过一定的程序才可以顺利继承。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。

免责声明：本文系转载自其它媒体，版权归原作者所有；旨在传递信息，不代表本站的观点、立场和对其真实性负责。如需转载，请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益等其他原因不想在本站发布，来信即删。