2023济南买房子首付多少钱

济南买房子首付多少钱,济南最新购房政策（需要买房的请收好）：

1、首套纯商：利率4.1%，2成首付；

2、二套纯商：利率4.9%，3成首付；

3、首套组合：商贷4.1%+公积金3.1%，3成首付；

4、二套组合：商贷4.9%+公积金3.575%，4成首付；

5、首套房公积金贷款额度： 一孩一个人公积金贷50万两人贷80万

二孩一个人公积金贷60万两人贷90万

三孩一个人公积金贷60万两人贷100万

6、二套房公积一个人贷30万两人贷60万

认定子女要求:孩子个数以现有子女个数为准，需提供《出生医学证明》收养登记证、法院判决书等可以证明子女关系的相关材料

7、公积金贷款金额计算方式:可货金额=余额*15

可货金额=月缴存基数 x12x 货款年限 x60%x 时间系数

济南限购政策：

首套房认定标准:只认贷款当地的房屋套数。历城区高新区槐荫区天桥区(二环外的市中区历下区)长清区章丘区莱芜区为不限购区域。

环内的市中区、历下区，为限购区域，对限购区域内己有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。

济南热门红盘推荐：

1、蓝石•大溪地，是33.4平方公里济西国家湿地内的高端社区。位于经十西路2999号，占地700亩，总建筑面积42万平方米，在售产品包括湖院别墅现房，以及三期栖湖新品洋房、小高层。项目毗邻济南国际医学科学中心，优享千亿西城产业利好。社区内打造25万平米私家园林、10万平米原生白鹭湖，五重园林绿化标准，百余种树种全冠移植，数十种鸟禽栖息，是泉城少有的天然水景公园地产。

2、济南宝能城，地处济东桥头堡、经十路主轴上2023济南买房子首付多少钱，坐拥双地铁（规划中）、山东大学龙山校区（规划中）等都市精粹资源，由中国的城市综合运营商-宝能城发倾力打造的产城综合体，规划天际金融中心、宝能all city购物中心、时尚商业街、科创办公、TOP系住宅五大业态，依托宝能集团强大的产业和资源优势，“以产兴城，以城带产”将产城融合模式与济南城市发展结合，致力为济南再造一座新中芯，缔造城市新格局

3、路劲中心项目位于二环东路与北园大街交汇处西南角，位于北园商圈、洪楼商圈交汇处商业底蕴浓郁，客流量充足。项目西侧有居然之家、红星美凯龙等大型家居卖场，东侧有维尔康副食品市场，南侧有七里堡副食品市场，北侧有黄台茶叶批发市场等等。周边有济南一中、历城六中、三十四中、济钢中学、齐鲁工业大学、山东管理学院等学校；一公里内有建行、工行、商业银行、邮政储蓄等各类金融营业网点，银座商城、大润发超市近在咫尺，商业配套齐全。

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